ساخت و نصب کانال پلی یورتان
نمایندگی تفال
خرید اتو بخار
زودپز برقی تفال
سیگار برگ
مرکز فروش توتون
خرید پیپ
آموزشگاه آشپزی
دوره های آموزش شیرینی پزی
آموزش کافی شاپ
تور کربلا
تور قبرس شمالی
تور کوش آداسی
تشك طبى
وكيل دادگستري
درباره من
موضوعات
    موضوعي ثبت نشده است
نويسندگان
برچسب ها
عضویت در خبرنامه
    عضویت لغو عضویت

ورود اعضا
    نام کاربری :
    پسورد :

عضویت در سایت
    نام کاربری :
    پسورد :
    تکرار پسورد:
    ایمیل :
    نام اصلی :

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۹:۲۱

وكيل پايه يك دادگستري ما آقاي شاهين قيصري، با دارا بودن سال ها تجربه در عرصه وكالت، آمادگي قبول كليه مشاوره هاي حقوقي را داراست. شما عزيزان ميتوانيد جهت مشاوره رايگان با دفتر ما تماس بگيريد و يا اينكه در سايت در بخش مشاوره آنلاين (پايين صفحه گوشه سمت راست) اقدام به مشاوره حقوقي بطور مستقيم با وكيل و مشاور حقوقي ما كنيد. پيشنهاد ما به شما اين است، كه قبل از هر واقعه حقوقي حتماً از يك مشاور حقوقي مجرب، مشاوره تخصصي بگيريد.

مشاور حقوقي با تسلط كاملي كه به قوانين و اصول حقوقي دارد، كليه امور حقوقي سازمان يا شركت از جمله تهيه و تنظيم آيين نامه ها و دستورالعمل ها، انعقاد قراردادهاي داخلي و خارجي، رسيدگي و پيگيري پرونده هاي حقوقي و دعاوي اداري و استخدامي، شركت در جلسات دادرسي و دفاع از حق سازمان، ارائه مشاوره حقوقي به كاركنان در صورت لزوم، انجام امور حقوقي مربوط به مناقصه، مزايده و … را برعهده دارد. برخي از مشاوران حقوقي در حوزه هاي خاص و تخصصي فعاليت مي كنند. به عنوان مثال يك مشاور حقوقي فقط به شركت ها و سازمان هاي هنري و ديگري فقط به سازمان هاي ورزشي مشاوره مي دهد.
وجود مشاوران حقوقي در راستاي كمك به مديران و ذي‌نفعان سازمان‌ها واجب است تا علاوه بر اينكه به مسئوليت‌هاي حقوقي، كيفري، جزايي و … مي‌پردازند و تصميماتي به‌مراتب صحيح‌تر از افراد نامتخصص سازمان ارائه مي‌دهند، همچنين در صورت مواجه شدن با مسائل حقوقي سازماني بتوانند به سادگي به حل‌وفصل آن‌ها پرداخته و در حل مشكلات سازماني ياري رسانند.
در برخورد با مسائل و مشكلات حقوقي دشوار بايد توجه داشت كه اصولاً مشكلات حقوقي تنها يك‌ مرتبه قابل طرح و اقامهٔ دعوي را دارا هستند. البته در مواردي نيز استثنا وجود دارد. به همين علت بايد توجه داشت كه با صادر شدن حكم پاياني امكان بازگشت به شرايط و وضعيت پيشين وجود ندارد.
به همين علت واجب است كه افراد راجع به پرونده و مسئله طرح‌شده با رجوع با افراد متخصصي چون وكلا و مشاوران حقوقي ياري لازم را كسب كنند و در صورت نياز به وكيلي اعطاي وكالت كنند تا امر به نحو احسن پيگيري شود.

مشاوره حقوقي رايگان

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۸:۵۶

در صورتي كه زوجين متقاضي طلاق توافقي باشند، مي بايست با مراجعه به سايت عدل ايران درخواست خود را ثبت كنند. يا با مراجعه به دفتر خدمات قضايي نسبت به ثبت درخواست طلاق توافقي اقدام نمايند.
در صورتي كه طرفين قبلاً در سامانه ثنا ثبت نام نموده باشند، نيازي به ثبت نام مجدد ندارند. در غير اينصورت در ابتداي امر براي ثبت درخواست طلاق توافقي مي بايست در سامانه ثنا جهت انجام امور ابلاغ اوراق قضائي ثبت نام نمايند. پس از ثبت درخواست طلاق توافقي بوسيله دفاتر خدمات قضايي به دادگاه محل اقامت زوجين ارسال و ظرف 48 ساعت ارجاع و تعيين شعبه ميگردد و از طريق پيام كوتاه به طرفين ابلاغ ميشود، و طرفين با مراجعه به سايت عدل ايران و مشاهده ابلاغيه خود به شعبه مراجعه مي نمايند.

دادگاه موضوع را به مركز مشاوره خانواده ارجاع مي دهد. مركز فوق در صورت انصراف طرفين از طلاق، با تنظيم صورتجلسه، پرونده را جهت اخد تصميم متقضي به دادگاه ارسال مي كند. در صورت عدم حصول توافق كلي زوجين نسبت به شرايط مقرر بين طرفين، گزارش اقدامات انجام شده و مشروع مذاكرات از جمله، اظهارات آنها و نقاط قوت و ضعف و موارد توافق و نظر مركز فوق پيرامون موضوع را به دادگاه ارائه مي دهد تا دادگاه مطابق قانون رسيدگي و اتخاذ تصميم نمايد.
در صورتي كه طرفين با شرايط مقرر بر طلاق توافقي مصر و پافشاري كنند، دادگاه بر اساس توافقات في مابين نسبت به كليه حقوق مالي زوجه اعم از مهريه، اجرت المثل، نفقه و جهيزيه و همينطور حضانت فرزندان و ميزان نفقه آنان بر اساس شرايط مقرر في مابين اتخاذ تصميم مي نمايد. پس از صدور گواهي عدم امكان سازش بوسيله پيام كوتاه، به طرفين ابلاغ ميشود.
با مراجعه به سايت عدل ايران حكم گواهي عدم امكان سازش مشاهده نمايند. در صورتي كه طرفين نسبت به حكم صادره اعتراضي نداشته باشند، در ذيل دادنامه با اسقاط حق تجديد نظر خواهي و فرجام خواهي از حق خود صرف نظر مي نمايند و مدير دفتر با اعلام قطعيت دادنامه طرفين را براي اجراي صيغه طلاق به دفترخانه راهنمايي و دلالت مي نمايد. گواهي عدم امكان سازش از تاريخ صدور داراي سه ماه اعتبار مي باشد و در صورتي كه يكي از طرفين در اين مدت 3 ماه در دفترخانه حاضر نگردد، ابطال ميگردد. در صورت عدم حضور يكي از طرفين دادگاه نميتواند وي را مجبور به حضور در دفترخانه و اجراي صيغه طلاق توافقي نمايد.

طلاق توافقي

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۸:۲۷

همانگونه كه از نام آن پيداست، فرآيندي است كه طي آن، شخصي كه مشكل حقوقي درباره موضوعاتي چون، وظايف زوجين نسبت به يكديگر، وظايف پدر نسبت به فرزند، وظايف فرد نسبت به همنوعان و وظايف هر فرد نسبت به جامعه و تكاليفي كه هر كسي به لحاظ شهروند بودن، نسبت به حكومت و اشخاص پيدا مي كند و ساير موضوعات حقوقي را با مشاور حقوقي بصورت آنلاين، مطرح مي نمايد. وكيل آنلاين ما مشاوره حقوقي خود را از طريق انجمن و تلگرام موجود روي خط همراه خود ميدهد. در اين راستا و در گذر زمان، نياز هر شخص به مشاور حقوقي امين و قابل اعتماد، بيش از هر زمان ديگري، نمايان مي شود. داشتن مشاور حقوقي ثابت براي سازمانهاي بزرگ و خانواده ها، در تمامي كشورهاي پيشرفته، از ملزومات حقوق شهروندي و مكمل حقوق شهروندي مي باشد. حق برخورداري هر فرد از افراد جامعه به وكيل و مشاور حقوقي، مانند حق برخورداري از بهداشت و آموزش و پرورش، در زمره حقوق اوليه قرار مي گيرد.

مراحل كار وكيل آنلاين
شما عزيزان ميتوانيد با عضويت در سايت و طرح سوال در انجمن، بطور مستقيم از آقاي شاهين قيصري وكيل پايه يك دادگستري در انجمن مشاوره حقوقي بگيريد. همچنين ميتوانيد با شماره هاي موجود در سايت تماس گرفته و بطور مستقيم با وكيل ما مشورت حقوقي نماييد.

در ماده ۳۱ قانون اصلاح مصوب ۵۶ و ماده ۲ آيين نامه رياست قوه قضاييه مورد اشاره قرارگرفته است اينكه وكلاي دادگستري بايد در دعاوي حقوقي و دعاوي جزايي كه با گذشت شاكي تعقيب قانوني آن متوقف مي شود قبل از طرح دعوا و يا شكايت و بعد از آن و در طول دفاع مساعي خود را براي سازش بين طرفين به كار گيرند. به ديگر سخن وقتي كه يكي از اهداف الزامي شدن حضور وكيل استفاده از تخصص و تجارت آن ها و همچنين تقليل پرونده هاي مطروحه در دادگستري است، كمافي السابق وكلاء بايد نسبت به وجود آوردن امكان سازش بين طرفين مساعي خود را به كار گيرند كه مسلما آثار ارزشمندي را در پي خواهد داشت.
ما منتظر سوالات شما چه از طريق انجمن و چه از طريق تماس تلفني خواهيم بود. با ما تماس بگيريد.

وكيل آنلاين

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۸:۰۲

قوه قضاييه در راستاي جلوگيري از ابطال دادرسي و تسريح در امر ابلاغ و پيشگيري از سوء استفاده افراد در روند ابلاغ، سامانه اي را به نام سامانه ثنا طراحي نموده است كه شما ميتوانيد با مراجعه به دفتر خدمات قضايي در سطح شهر نسبت به ثبت نام اقدام نماييد، تا از اين پس ابلاغ هاي شما در محاكم دادگستري از طريق سامانه ثنا به شما ابلاغ گردد.
شما پس از ثبت سامانه ثنا از اين پس وارد سايت عدل ايران مي شويد و پس از ورود به سايت عدل ايران وارد قسمت ابلاغ از طريق لينك 1 يا لينك 2 مي شويد، و پس از وارد كردن كد ملي و رمز شخصي وارد قسمت بعدي ميشويد، و رمز موقتي كه به تلفن همراه شما اس ام اس مي شود را وارد ميكنيد.

صفحه ابلاغ شما در سايت عدل ايران باز ميگردد. شما از طريق سايت عدل ايران ابتدا قسمت ابلاغ هاي جديد خود را مشاهده كنيد و هر بار نيز وارد سايت عدل ايران شويد ميتوانيد با همان ترتيبي كه بيان شد، ابلاغ هايي كه قبلاً نيز مشاهده نموده بوديد را مشاهده نماييد و از روي ابلاغ هاي خود پرينت بگيريد.
در واقع قوه قضاييه با طراحي سايت عدل ايران و تشكيل دفاتر خدمات قضايي از مراجعات مكرر و بيهوده ارباب رجوع و بعضاً وكلاي دادگستري كاسته و افراد ميتوانند با ورود به دفتر خدمات قضايي و ثبت دادخواست ها و كليه دادخواست هاي خود از مراجعه به محاكم و دفاتر آن خودداري نموده و بسيار ساده با رمز شخصي وارد سايت عدل ايران شده و روند پرونده و ابلاغ خود را مشاهده نمايند.
سايت عدل ايران خدمات نويني از قوه قضاييه مي باشد كه قطعاً راه گشاي بسياري از خواسته هاي مردم و دستيابي آنان به اطلاعات پرونده خود مي باشد.
در سايت عدل ايران افراد ميتوانند كليه دادخواست هاي خود را از طريق سيستم رايانه اي خود ثبت نموده و صرفاً جهت پرداخت هزينه هاي دادرسي به دفاتر خدمات قضايي مراجعه نمايند كه بدين ترتيب زمان كمتري را نيز در دفاتر خدمات قضايي سپري خواهد نمود. افراد ميتوانند پيش از ثبت دادخواست خود در سايت عدل ايران به دفاتر خدمات قضايي مراجعه و اطلاعات كاملتري نيز در اين خصوص دريافت نمايند و پس از اقدام به ثبت دادخواست خود در سايت عدل ايران نمايند.

عدل ايران

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۷:۴۰

وكيل كسي است كه از طرف شخص ديگري چه حقوقي و چه حقيقي، به موجب اجراي عقد وكالت براي انجام كاري مأمور و نايب موكل خود مي‌شود. وكيل به مشتريان خود مشاوره حقوقي مي دهد و در برخي موارد به عنوان نماينده آنها در مسير حقوقي و قضايي عمل مي كنند.

وكيل ياري دهنده عدالت است. وكلا پيوسته نقش برجستهاي در اجراي عدالت داشته اند و از همين رو اختياراتي به آنها داده شده و تكاليفي بر عهده آنها گذاشته شده است. محاكم نميتوانند نسبت به وكيل از آن جهت كه نمايندگي موكل را بر عهده گرفته و به او ياري ميرساند بي تفاوت باشند يا حتي او را طرف دعوا بشمار آورند. بلكه در راه وظيفه اجراي عدالت كه قانون به او داده است وكيل را بايد در هيات دادگستري همكار خود بدانند. پيرو اين ويژگي كه براي وكيل شناخته شده تكاليف و حقوقي نيز براي او ايجاد شده است. حق اين كه دادگاه اظهارات او را هر اندازه كه براي بيان مدافعاتش لازم باشد بشنود. در محدوده مقررات حاكم بر حوزه قضايي ميتواند دستمزد خود را دريافت نمايد. حق دارد طرز به كارگيري وقت خود را تنظيم كند و مثل يك محكوم به اعمال شاقه از يك دادگاه به دادگاه ديگر نرود و از يك جلسه بازپرسي به جلسه كارشناسي نشتابد بلكه امكان آن را داشته باشد وقت خود را طوري تقسيم كند كه بتواند از حقوق موكلش دفاع كند.

وكيل دادگستري نبايد مسؤوليت هايش را از ياد ببرد و حق ندارد براي سوء رفتارهايي كه امروزه در خيلي از اعضاي جامعه ي وكلا مشاهده مي شود، مظلوم نمايي و فرافكني بكند، ولي واقعيت اين است كه او براي انجام مطلوب وظايفش، نظام تقنيني برآمده از انتخابات آزاد كه بر مصوبات اش واقع بيني، خرد جمعي و احترام به حقوق شهروندي حاكم باشد، لازم دارد. نظام قضايي مستقل، پاك و متخصص لازم دارد. نظام صنفي جامع، كارآمد و قاطع لازم دارد. اين ها اصلي ترين امكانات و ابزار دفاع مطلوب از حق و اجراي عدالت از سوي وكيل دادگستري به شمار مي روند.

وكيل ما با دارا بودن 12 سال سابقه كار در عرصه هاي مختلف اعم از حقوقي، كيفري، خانوادگي و ملكي ميتواند بهترين گزينه براي شما عزيزان باشد. شما ميتوانيد با تماس با دفتر وكالت ما جهت اخذ نوبت براي مشاوره رايگان اقدام نماييد.

وكيل

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۷:۱۹

وكيل حقوقي كسي است كه به جاي موكل (كسي كه وكيل حقوقي را انتخاب مي كند و به او وكالت مي دهد) كارهايي را كه خود موكل اهليت انجام آنها را دارد را بر عهده مي گيرد. اگر وكالت با سند عادي (غيررسمي) و يا سند رسمي (تنظيم شده در دفتر اسناد رسمي) داده شود، براي انجام امور اداري يا انجام معاملات قابل استفاده است. اما با وكالت تنظيمي در دفاتر اسناد رسمي نمي توان از جانب شخص حقيقي يا حقوقي به طور مستقيم به دادسراها و دادگاه ها مراجعه و موضوع وكالت را انجام داد. اما مي توان در وكالت رسمي حق انتخاب وكيل دادگستري را هم گنجاند.

انتخاب وكيل دادگستري آزادانه از سوي هر شهروند يا اشخص حقوقي از ميان وكلاي دادگستري انجام مي شود و رابطه ميان وكيل و موكل با تنظيم و امضاي وكالتنامه ( به صورت فرم قرارداد چاپي كه كانون وكلا در اختيار وكلا قرار مي دهد) و تعيين حق الزحمه وكيل آغاز مي شود. وكلاي دادگستري ايران به موجب قوانين همتراز با قضات دادگستري و هم شان آن ها در انجام وظيفه هستند. بنابراين نبايد به آن ها توهين يا بي احترامي شود. وكيل دادگستري نمي تواند همزمان، وكالت شخصي را كه طرف دعوي موكل اوست به عهده بگيرد و بايد صلاح و غبطه موكل را رعايت كند.

در صورت بركناري وكيل حقوقي، بايد تمام حق الوكاله به وي پرداخت شود مگر طرفين توافق ديگري در اين باره داشته باشند. وكيل و دفتر وكالت ما در عرصه حقوقي ميتواند: چك و سفته، مطالبات مالي و موارد ديگر حقوقي را انجام دهد.

وكيل حقوقي

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۶:۵۸

دعواي كيفري، مربوط به عملي است كه براي مرتكب آن، دادگاه مجازات تعيين مي‌كند.

– هيچ عملي جرم نيست مگر آنكه قبلاً از طرف قانونگذار تعريف شده باشد. ‌
– هيچ مجازاتي ممكن نيست مورد حكم قرار گيرد مگر آنكه قبلاً از طرف قانونگذار براي همان جرم وضع شده باشد.
– هيچ محكمه‌اي صالح براي رسيدگي به جرمي نيست مگر آنكه قانون، صلاحيت آن محكمه را براي رسيدگي به آن جرم به رسميت شناخته باشد.
– هيچ حكمي از محكمه صالح عليه متهمي صادر نخواهد شد مگر پس از رسيدگي و محاكمه، آن هم با شرايط پيش بيني شده در قانون.

بسياري از پرونده هاي شكايت‌هاي كيفري حتي با پس گرفتن شكايت از طرف شاكي هم بسته نمي شوند (مثل شكايت در مورد رشوه، قتل، زنا و.. ). براي دعوت كردن طرف شكايت كيفري (متهم) به دادگاه برگه اي بنام احضاريه براي او فرستاده مي‌شود ولي براي دعوت كردن طرف شكايت حقوقي (خوانده) از ورقه اي بنام اخطاريه استفاده مي‌كند. از ويژگي هاي قانون جديد آئين دادرسي كيفري آن است كه قاضي كيفري را از ابتدا به حقوق طرفين امر جزايي و دادرسي منصفانه توجه مي دهد. وكيل كيفري در اين مسير مي تواند با تذكرات بجا و هوشمندي خود، شاكي يا متهم را با حقوق قانوني خود آشنا سازد و مانع خروج قاضي كيفري از مسير درست و قانوني شود.
وكيل دادگستري و به ­خصوص وكيل كيفري موفق كسي است كه از ذكاوت و تيز هوشي ذاتي يا اكتسابي بهره مند باشد. بدون ذكاوت و تيزهوشي هيچ رمزي را نمي توان گشود و هيچ سختي و بسته اي را نمي­توان شكافت و از هيچ علم و تجربه اي نمي توان بهره گرفت. وكيل دادگستري و به خصوص، وكيل كيفري، هر روز با رمزها و سختي ها روبرو است و بر تجربۀ خود مي افزايد. آميخته اي از ذكاوت و علم و تجربه وكيل كيفري را ممتاز مي كند و رجوع به او حاصل اين امتياز است و اميدها را به سوي خود مي خواند.

وكيل كيفري

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۶:۳۶

يكي از رشته هاي مهم حقوق، حقوق خانواده و مسائل مرتبط با آن است. وكيل خانواده وكيلي است كه با تخصص در زمينه دعاوي خانواده و كسب تجارب و توانايي لازم مي تواند در دعاوي خانواده به كمك شهروندان بيايد به گونه اي كه با توجه به تخصصي بودن دعاوي خانواده از يك طرف و تجربه و خلاقيت يك وكيل از طرف ديگر كمك وي تاثير بسزايي در دعاوي مزبور داشته باشد. هرچند كه ممكن است وكلاي زيادي در اين زمينه وجود داشته باشند وليكن پيدا نمودن وكيل متخصص خانواده كار دشواري نيست.

خدمات حقوقي ويژه ما در قالب قبول وكالت و ارائه مشاوره حقوقي، در خصوص دعاوي خانوادگي، به شرح ذيل ارائه مي نمايد:
طلاق توافقي؛ طلاق يكطرفه؛ فسخ نكاح؛ ابطال نكاح
مطالبه مهريه؛ تقسيط مهريه؛ توقيف اموال (تأمين خواسته)؛ ممنوع الخروج كردن بدهكار
مطالبه نفقه؛ طرح شكايت كيفري ترك انفاق و يا دفاع از آن
اجازه ازدواج مجدد؛ اجازه ازدواج دختر باكره (در فرضي كه پدر اجازه ازدواج نمي دهد)
حضانت فرزند و سلب حضانت؛ ملاقات فرزند مشترك
– و ساير دعاوي و اختلافات خانوادگي

بيشتر افراد علاقه مند هستند كه پرونده هاي خود را به بهترين وكيل محول كنند. در خصوص لزوم استفاده از وكيل متبحر بسيار سخن گفته شده است و علي رغم اين كه هنوز در كشور ما مثل كشورهاي توسعه يافته، استفاده از خدمات وكيل پايه يك دادگستري رواج نيافته است اما آنچنان مزاياي استفاده از وكيل روشن است كه طولاني كردن كلام، توضيحات واضحات خواهد بود. اما نكته اي ظريف اين كه همه هنر وكيل در دانستن قوانين ماهوي نيست به كرات به افرادي برخورد كرده ايم كه در رشته تحصيلي خودشان تبحر داشته اند ولي به فراخور مشكلشان مثل دعاوي خانوادگي، قانون را مطالعه كرده اند و به اطلاعات كلي دست يافته اند اما غافل از اهميت دانستن آيين دادرسي و مقررات شكلي (كه قواعد چگونه رسيدن به حق است) بوده اند و به همين علت دعاوي آن ها به شكست انجاميده است. اهل فن مي دانند كه اهميت راه رسيدن به حق كمتر از دانستن خود حق نيست.

وكيل خانوادگي

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۶:۱۴

دعاوي مربوط به اموال غير منقول مثل زمين، آپارتمان، باغ و… مي باشد كه مالكيت ممكن است، مشاع باشد. منظور از ملك مشاع، مالكيت بين ۲ يا چند نفر مشترك باشد. ملك مشاع ممكن است قابليت افراز، ( تقسيم ) داشته باشد يا غير قابل افراز باشد. كه يكي از مشكلات عمده در دعاوي ملكي، غير قابل افراز بودن ملك مشاع است.
اگر مالكين با توافق و تراضي ملك را به قسمتهاي مشخص بين خود تقسيم كنند، مي توانند از اداره ثبت سند مجزا دريافت كنند. در غير اينصورت اگر قادر به فروش ملك به نحو مشاع نباشند. مي تواند با مراجعه به اداره ثبت و گرفتن دستور غير قابل افراز بودن ملك به دادگاه مراجعه نموده و دستور فروش بگيرد كه غير قابل اعتراض در مراجع تجديد نظر بوده و با همين دستور ملك وارد مزايده مي شود.
در كشور ما اراضي و املاك با توجه به نوع زمين و ملك و همچنين نوع كاربري آن داراي نظام حقوقي متفاوتي مي باشند. با توجه به رشد روز افزون جمعيت و توسعه اجتماعي توجه جدي به حقوق اراضي و املاك، هر روز ضروري تر از قبل مي گردد. قوانين و مقررات تصويب شده در طول ساليان متمادي نشانگر تلاش براي دستيابي به اين مهم مي باشد. با توجه به تنوع و كثرت قوانين مربوط به املاك در كشور ما از قانون مدني گرفته تا قانون ثبت اسناد و املاك و… و همچنين وجود رويه قضائي خاص و در برخي مواقع متناقض و مبهم، دارا بودن تخصص و اشراف و تبحر در طرح، تعقيب و پاسخگويي به دعاوي ملكي مشهود مي باشد.

دعاوي ملكي و دعاوي ناشي از قرارداد خدمات زير را ارائه مي نمايد:
– كليه دعاوي ناشي از خريد، فروش و اجاره املاك، از قبيل: الزام به تنظيم سند رسمي، الزام به اخذ پايان كار و صورتمجلس تفكيكي، الزام به تنظيم سند رسمي اجاره، تخليه املاك تجاري و مسكوني، مطالبه سرقفلي و حق كسب و پيشه و تجارت، تجويز انتقال منافع
– كليه دعاوي راجع به تصرفات غير قانوني املاك از قبيل: خلع يد، رفع تصرف عدواني، رفع مزاحمت و رفع ممانعت از حق و ….
– كليه دعاوي راجع به املاك و اموال مشاع، از قبيل: افراز ملك مشاع، دستور فروش ملك مشاع، تقسيم و تفكيك ملك مشاع و….
– تنظيم ، تفسير و پشتيباني انعقاد كليه قراردادها
– و ساير دعاوي ناشي از اموال و املاك

لازم بذكر است كه شما عزيزان ميتوانيد با طرح سوال در انجمن همين سايت از وكيل پايه يك و مشاور حقوقي ما مشاوره رايگان بگيريد.

وكيل ملكي

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۵:۵۳

زماني كه افراد به دنبال يك وكيل خوب مي گردند، ضمن اينكه وكيل خوب مورد نظر آنها وكيلي است كه دانش و آگاهي و مهارت لازم را داشته باشد به دنبال يك وكيل قابل اعتماد هستند. از آنجا كه خودشان تسلطي بر قوانين و روند قضايي دادگاه ها ندارند، در جستجوي يك وكيل دادگستري هستند كه به او اعتماد كرده و آسوده خاطر از اينكه وكيل تمام تلاش خود را انجام مي دهد به نتيجه كار اميدوار باشند. از اين رو معمولا افراد از طريق پرس و جو از اطرافيان و استفاده از تجربه ديگران وكيل خود را انتخاب مي كنند.

شجاعت و جسارت هم از صفات لازمه يك وكيل خوب دادگستري است. يك وكيل قرار است مدافع و حافظ جان، مال، ناموس و آبروي موكل خود باشد. بهتر آن است كه افراد جهت يافتن يك وكيل خوب، قبل از سپردن وكالت كار خود به يك وكيل دادگستري حتما مشاوره حضوري در دفتر وكيل داشته باشند و تنها به تماس تلفني و مشاوره تلفني اكتفا نكنند يا حتي با چند وكيل پايه يك مشورت كنند تا قادر به انتخاب يك وكيل قابل اعتماد كه با او احساس راحتي دارند باشند. وضع ظاهري و برخورد وكيل بايد در شان اين حرفه مقدس باشد. يك وكيل خوب حتما انسان وقت شناسي است. يك وكيل توانمند صريح و در قالب مطالبي كه براي موكل قابل فهم باشد صحبت مي كند و در جلسه دادرسي هم طوري مطلب را بيان مي كند كه قاضي بتواند مطلب را همانگونه كه منظور وكيل است دريافت كند.

واقعيت اين است كه غير از وكلايي كه كار خود را تازه شروع كرده و در دوره ي كارآموزي هستند، يا وكلايي كه مجازات شده و تنزيل درجه شده اند، وكلاي كانون وكلاء، تماماً (وكيل پايه يك) هستند! بنابراين (پايه يك بودن) صفتي است كه غير از كارآموزان و وكلاي مجازات شده، صفت بقيه وكلاء است و نشانه خوب بودن وكيل محسوب نميشود. قطعا در اين عرصه تجربه كاري ميتواند نقش مهم تري ايفا كند كه وكيل دادگستري ما با تجربه بيش از 12 سال كار وكالت و قعاليت در عرصه هاي مختلف حقوقي ميتواند به عنوان يك وكيل خوب مطرح شود.

پس يك وكيل خوب و موفق بايد تلاش نمايد كار ماهيتاً با ارزش وكالت و قضاوت را نه صرفاً به ديد مادي و كسب درآمد و شغلي براي امرارمعاش بلكه به نيت احقاق حق و اجراي عدالت و دفع ظلم و حل مشكلات انسانها دنبال كند و جنبه معنوي كار را از ياد نبرد كه ارزش آن بسيار گرانبهاست، و از فرصت به دست آمده و اختيار و تواني كه جامعه در اختيار او نهاده است نهايت استفاده را جهت خدمت واقعي با تجهيز خود به علم و اخلاق و كمال شغلي ببرد.

وكيل خوب

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۵:۳۰

براي پرونده هايي همچون زمين خواري، بهترين وكيل تهران را مي توان معرفي كرد تا حداقل با گرفتن او به عنوان مشاور حقوقي سرتان كلاه نرود. وكيل ما ميتواند بهترين گزينه براي شما عزيزان باشد.

يكي از كلاهبرداري هايي كه ديگر آن قدر تكراري شده كه به روشي سنتي و پر از قرباني تبديل شده است، پرونده هايي است كه در مورد موضوع زمين خواري و موارد مشابه اشاره دارد. زمين خواري يعني اين كه افرادي بدون آن كه استحقاقش را داشته باشند در يك محوطه تصرف غير قانوني داشته و به بهره برداري از زمين بپردازند. مثلاً ساخت و ساز هاي بدون مجوز در حاشيه رود ها براي كسب در آمد، توريست و مسافر. در اغلب اين زمين خواري ها بايد با گرفتن بهترين وكيل آقا كه در سازمان خاص دولتي نفوذ دارند و با پرداخت رشوه ملك را در اختيار گرفته اند، اقداماتي را عليه ان ها انجام داد.

هرگاه از تقصير وكيل خساراتي به موكل متوجه شود كه وكيل مسبب آن باشد، مسئول خواهد بود، وكيل مي بايست در تصرفات و اقدامات خود مصلحت موكل را مراعات نموده و از اختيارات داده شده تجاوز نكند، آنچه را به جاي موكل خود دريافت مي كند به او رد كند، در صورتيكه براي انجام امري دو يا چند وكيل معين شده باشد هيچ نمي تواند بدون ديگري و يا ديگران در امري دخالت نمايد و اگر وكيل، وكالت در توكيل نداشته باشد نمي تواند انجام امري را به ديگري واگذار كند.

وكالت به 2 دسته تقسيم مي‌شود: مطلق و مقيد.
1- منظور از وكالت مطلق اين است كه شخصي را براي تمامي امور وكيل كنند و اين وكالت شامل امور اداري و مالي موكل مي‌شود، مثل فروش يا خريد يا پرداخت هزينه خانواده. بنابراين در اين قسم اعمال، وكيل نياز به اجازه موكل ندارد.
2- وكالت مقيد نيز به اين معني است كه مورد وكالت مشخص و معين است و وكيل بايد فقط در همان مورد معين، عمل كند، مثل خريد خانه يا فروش ماشين.

يك وكيل مي تواند تمام انواع مسائل حقوقي از تهيه پيش نويس گرفته يا اينكه كسي ادعاي ثبت اختراع داشته باشد، انجام دهد ويا به دفاع از مردم در برابر اتهامات جنايي بپردازد. وكلاي واجد شرايط بايد دوره درس قانون ديده باشند  و معني ديگر وكيل، البته به معني قانوندان است.

وكيل تهران

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۵:۱۰

وكيل پايه يك دادگستري كسي است  كه در دادگاه هاي عالي قانون، از طرف دادستان صحبت مي كند و يا از موكل خود دفاع ميكند. وكيل پايه يك دادگستري كسي است كه به افراد مشاوره حقوقي مي دهد، اسناد و موارد قانوني را مطرح مي كند، و در شرايطي كه فردي بخواهد، در دادگاه به نمايندگي از او حضور پيدا مي كند.

وكلا از مردم در برابر رسوخ دولتي و خصوصي در حقوق شخصي و اموال دفاع مي كنند. دانش وكلا از قانون باعث مي شود تا از سوء استفاده هاي برخي از ندانستن قانون يا سوء استفاده از نقاط ضعف در قانون  توسط عده اي ديگر جلوگيري شود. وكلايي كه از كانون وكلاي دادگستري پروانه اخذ مي‌كنند بدواً به ‌صورت ۲ سال كارآموزي دوره اي را طي مي‌كنند و مي‌توانند زير نظر وكيل سرپرست نسبت به دفاع از حقوق موكل اقدام كنند و پس از طي 2 سال و همچنين تأييد صلاحيت علمي و گزينش‌هاي مربوطه موفق به اخذ پروانه وكالت پايه يك شوند. لذا شهرونداني كه حق انتخاب وكيل را دارند بدواً بايد اطلاع كامل از پايه وكيل داشته باشند و بر حسب موضوع كه آيا كارآموز وكالت يا وكيل، پايه دوم يا اول باشد اقدام كنند.

توجه به پايه وكيل در ابتدا مي‌تواند يكي از مهم‌ترين عوامل انتخاب وكيل باشد. در بعضي موارد اشخاصي كه نياز به وكيل دارند بدون تشخيص اين امر اقدام به انتخاب وكيل مي‌كنند و بعد از بروز مشكل متوجه مي‌شوند كه وكيل انتخابي آن‌ها كارآموز پايه 2 بوده و در صلاحيت دفاع از حقوق وي نمي‌توانسته باشد. بنابراين شهروندان بايد با توجه به موضوع و مشكلات خود، براي انتخاب وكيل اصلح دقت نظر كافي را لحاظ كنند.
وكلاي پايه 2 فقط حق شركت در محاكم كيفري كه به جرم‌هاي تعزيري مستوجب حبس كمتراز ۱۰ سال و شلاق و جزاي نقدي و اقدامات تاميني منتج مي‌شود را دارند، و در محاكم حقوقي نيز چنانچه بازخواسته كمتر از۵۰۰ ميليون ريال باشد و يا خواسته غير مالي مگر در دعاوي مربوط به اختلافات در اصل نكاح، اصل طلاق، اثبات و نفي نسب باشد.

متن سوگند نامه وكيل هنگام اخذ پروانه پايه يك دادگستري
در اين موقع كه مي خواهم به شغل شريف وكالت نائل شوم، به خداوند قادر متعال قسم ياد مي كنم كه هميشه قوانين و نظامات را محترم شمرده، و جز عدالت و احقاق حق منظوري نداشته، و بر خلاف شرافت قضاوت و وكالت اقدام و اظهاري ننمايم. و نسبت به اشخاص و مقامات قضائي و اداري و همكاران و اصحاب دعوي و ساير اشخاص، رعايت احترام را نموده، و از اعمال نظريات سياسي و خصوصي و كينه توزي و انتقام جوئي احتراز نموده و در امور شخصي و كارهايي كه از طرف اشخاص انجام مي دهم. راستي و درستي را رويه خود قرار داده و مدافع از حق باشم. و شرافت من وثيقه اين قسم است كه ياد كرده و ذيل قسم نامه را امضاء مي نمايم.

وكيل پايه يك دادگستري

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۴:۴۳

وكالت در فقه و حقوق ايران عبارت از: عقدي جايز كه به موجب آن يكي از طرفين، طرف ديگر را براي انجام امري نايب و يا جانشين خود قرار مي‌دهد. وكالت دهنده را موكل، و وكالت گيرنده را وكيل مي‌نامند. وكالت در لغت به معناي واگذار كردن، اعتماد و تكيه كردن به ديگري مي باشد.

وكالت به دو بخش مدني و قضايي تقسيم بندي ميشود. بخش مدني را كه به امور غير قضايي مانند خريد و فروش، اجاره، عقد ازدواج، طلاق، قرض، رهن و… اطلاق مي‌شود مي‌توان به ديگري نيابت داد ولي در امور قضايي كه مراد، طرح شكايت يا دعوا نزد مراجع قضايي و يا دفاع از خود نزد آنان است نمي‌توان به هر شخصي وكالت داد بلكه وي بايد فردي صاحب صلاحيت و داراي اجازه ويژه از مراجع قانوني در امر وكالت قضايي باشد وگرنه مراجع قضايي از پذيرش وكالت او خودداري مي‌كنند.
در دادگاه‌، طرفين دعوا حق دارند براي خود وكيل انتخاب نمايند و اگر توانايي انتخاب وكيل را نداشته باشند دادگاه براي آن ها وكيل تايين ميكند و يا شرايط و امكاناتي را فراهم ميكند كه شخص بتواند بهترين وكيل مرتبط به پرونده خود را يابد. در نظام قضايي كشورمان ايران، سابقه‌ي حضور وكيل در دعاوي و امور قضايي اعم از امور مشورتي و دفاعي به بيش از ۱۰۰ سال بالغ مي‌گردد. البته قبل از سال ۱۳۳۲ قمري به صورت غير رسمي و به طور متفرقه، وكالت‌هايي صورت مي‌پذيرفت و ليكن از اين سال وكالت تحت قواعد و قوانين مدوني قرارگرفت كه از ناحيه‌ي وزارت عدليه‌ي وقت تعيين و تبيين گرديده بود. مطابق فرمان وزير عدليه مرحوم فروغي، وكلا به ۳ درجه تقسيم‌بندي مي‌شدند و حق مداخله در پرونده‌هايي را داشتند كه از محاكم ابتدايي تا ديوان عالي كشور را شامل مي‌گرديد و به همين منظور امتحاناتي از وكلا اخذ مي‌گرديد.

در حال حاضر ۲ تشكيلات موازي و جداگانه با ساختار متفاوت در امور وكالتي كشورمان وجود دارد، يكي (كانون‌هاي وكلاء دادگستري)» و ديگري (مركز امور مشاوران و وكلاء قوه‌ي قضائيه) كه هر يك از اين دو تشكل، وكلاء متعددي را تحت نظر و نظارت خود دارند. وكلاءِ هر دو تشكل موصوف در مجموع اختيارات و وظايف مشابهي داشته و امور وكالتي و مشاوره‌اي را به انجام مي‌رسانند و در دادگاه‌ها به انجام وكالت اشتغال دارند.

لازم به گفتن است كه شما ميتوانيد در پرونده هاي سخت حقوقي و قضايي خود روي مشاور حقوقي و وكيل پايه يك دادگستري ما حسابي ويژه باز كرده و امور حقوقي خود را به ما بسپاريد.

دفتر وكالت

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۴:۲۴

وكالت يكي از عقود بسيار رايج ميباشد، كه امروزه در صحنه‌هاي اجتماعي، اقتصادي و در بانك‌ها استفادۀ زيادي دارد. وكالت عقد است و در نتيجه آن نياز به ايجاب موكل و قبول وكيل دارد.

مورد وكالت بايد امري باشد كه به موجب قانون يا طببعتاً در انحصار شخص نباشد مثل وكالت در مجلس معامله كه بايد خودش عمل نمايد و نمي‌تواند ديگري را وكيل نمايد و ديگر اين‌كه خود شخص موكل بتواند آن را انجام دهد، براي مثال شخص ورشكسته كه از دخالت در اموال ممنوع است نمي‌تواند در مورد آن به ديگري وكالت دهد. موكل بايد تمام تعهداتي را كه وكيل در حدود وكالت خود كرده است انجام دهد، موكل بايد تمام مخارجي كه وكيل براي انجام وكالت نموده است را بدهد، موكل بايد اجرت وكيل را بدهد مگر اينكه در عقد وكالت طور ديگري مقرر شده باشد.

با توجه به اينكه اقامه دعوي حقوقي و يا كيفري نسبت به هر موضوعي معمولاً يكبار قابليت طرح را دارد مگر موضوعات و يا مواردي كه از اين قاعده مستثني هستند لذا كسب اطلاعات لازم از طريق مشاوره حقوقي و يا انتخاب وكيل دادگستري در اقامه دعوي و يا دفاع در قبال دعوي مطروحه مي تواند در حل مشكلات بوجود آمده مفيد باشد، البته مشاوره با وكيل فقط مختص بروز مشكلات حقوقي نبوده و حتي قبل از اقدام به امري و پيش آمدن مشكلات، مي توان با وكيل مشاوره داشته و علاج واقعه را قبل از وقوع نمود.
وكيل نمي‌تواند براي انجام كاري كه به او واگذار شده ديگري را وكيل نمايد، ولي اگر موكل به او اجازه داده باشد كه وكيل بگيرد، ‌به هر طوري كه به او دستور داده مي‌تواند رفتار نمايد. در وكالت لازم نيست صيغه‌ي آن را بخوانند، و اگر انسان به ديگري بفهماند كه او را وكيل كرده و او هم بفهماند قبول نموده، مثلاً مال خود را به كسي بدهد كه براي او بفروشد و او مال را بگيرد وكالت صحيح است. حقوق محيط زيست، حقوق حمل و نقل، حقوق بشر، حقوق نفت و گاز نيز از ديگر زمينه هاي فعاليت وكلا مي باشد كه هر وكيلي پس از فارغ التحصيلي با توجه به رشته تحصيلي خود و نياز بازار كار و عوامل ديگر جذب يكي از زمينه هاي تخصصي فوق خواهد شد.

وظايف دفتر وكالت
-مشاوره به مراجعان در خصوص موارد قانوني
-حضور در دادگاه به عنوان نماينده موكل خود و دفاع از آنها
-تهيه پيش نويس ها، قراردادها و نامه ها براي درج در پرونده و پيشبرد امور حقوق و قضايي موكل خود
-جستجوي موارد مشابه قبلي براي تسهيل كار پرونده جاري در دست
-جمع آوري و نگهداري از مستندات و مدارك مربوط به پرونده براي ارائه به دادگاه جهت دفاع از موكل خود
-شركت در جلسات و مذاكره ها به منظور كشف اطلاعات بيشتر، بررسي بيشتر پرونده و يا ارائه توضيحات يا دلايل و مدارك به ذي نفعان
-ارائه مدارك و شواهد به دادگاه و دفاع از موكل

دفتر وكالت تهران

موضوع:
برچسب‌ها: ،

نويسنده :قيصري
تاريخ: ۱۰ اسفند ۱۳۹۶ ساعت: ۰۴:۳۴:۰۰

با توجه به پيچيده شدن روابط فردي و سازماني در دنياي امروز و افزايش مسايل و مشكلات مختلف در سازمان هاي دولتي و يا شركت هاي خصوصي و همچنين در روابط بين انسان ها، نياز به حضور يك يا چند كارشناس و يا مشاور حقوقي در كنار مديران و افراد بيش از هر زمان ديگري احساس مي شود.

مشاور حقوقي بايد علاوه بر دانش حقوقي از نظر اخلاقي نيز انساني شايسته باشد يا حداقل در چارچوب اخلاق حرفه اي نسبت به حفظ اسرار موكل و تلاش كامل براي حفظ منافع مشروع او، خود را مقيد بداند. در فرايند مشاوره سه عنصر شخصيت، دانش و مهارت مشاوره، نقش بسيار مهمي دارد. مشاوره، حرفه اي است علمي و بسيار حساس كه با خصوصي ترين و محرمانه ترين و نيز پيچيده ترين مسايل انسان ها سر و كار دارد لذا داشتن صرف اطلاعات محدود حقوقي به تنهايي نمي تواند فرد را در مقام يك مشاور حقوقي حرفه اي قرار دهد.

مشاور حقوقي به مديران و ذي نفعان سازمان كمك مي كند تا ضمن توجه به مسئوليت هاي كيفري، حقوقي، جزايي و انتظامي تصميماتشان، تصميمات صحيح تري اتخاذ نمايند و همچنين در مواجه به مسايل حقوقي سازماني به آنها در حل و فصل مسايل و مشكلات ياري مي رساند. مشاور حقوقي با تسلط كاملي كه به قوانين و اصول حقوقي دارد، كليه امور حقوقي سازمان يا شركت از جمله تهيه و تنظيم آيين نامه ها و دستورالعمل ها، انعقاد قراردادهاي داخلي و خارجي، رسيدگي و پيگيري پرونده هاي حقوقي و دعاوي اداري و استخدامي، شركت در جلسات دادرسي و دفاع از حق سازمان، ارائه مشاوره حقوقي به كاركنان در صورت لزوم، انجام امور حقوقي مربوط به مناقصه، مزايده و … را برعهده دارد.

برخي از مشاوران حقوقي در حوزه هاي خاص و تخصصي فعاليت مي كنند. به عنوان مثال يك مشاور حقوقي فقط به شركت ها و سازمان هاي هنري و ديگري فقط به سازمان هاي ورزشي مشاوره مي دهد. لازم به ذكر است كه مشاور حقوقي و وكيل مجرب ما ميتواند در عرصه هاي حقوقي، كيفري، خانوادگي و ملكي با مشاوره رايگان در كنار شما عزيزان باشد.

مشاور حقوقي

موضوع:
برچسب‌ها: ،

[ ۱ ]
تاریخ امروز
پیوندهای روزانه
    لينكي ثبت نشده است
پیوندهای سایت
    لينكي ثبت نشده است
آمار بازدیدکنندگان
ابزارک هاى وبلاگ